プレサンスグラン京都東洞院

  • 京都府京都市中京区元竹田町

  • / 四条駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
11,300万円
157.8万円/㎡
相場
10,651万円
148.8万円/㎡
5,617
8,973
12,328
15,684
AI査定結果
推定相場価格
10,651万円
148.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,973万円〜12,328万円
125.3万円/㎡〜172.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年9月19日
プレサンスグラン京都東洞院
11,300万円（157.8万円/㎡）/ 1階 / 71.6㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は165.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1311,300万円157.8万円1階 71.6㎡ 2DK+S西
2024/06/1311,500万円160.6万円3階 71.6㎡ 1SLDK西
2024/04/1312,800万円178.8万円5階 71.6㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13プレサンスグラン京都東洞院
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 11,300万円157.8万円71.6㎡2DK+S1階 / 5階建 西2014年23戸RC
2025/08/18ライオンズ京都御所南室町通
京都市中京区道場町
丸太町駅3分 8,980万円128.3万円70㎡2LDK+S3階 / 5階建 西2019年23戸RC
2025/03/09プレミスト京都御池通
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅5分 9,980万円127.5万円78.29㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年49戸RC
2025/05/27サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 10,000万円118.5万円84.4㎡3LDK1階 / 11階建 東2010年50戸RC
2024/10/28パークホームズ烏丸通二条
京都市中京区秋野々町
烏丸御池駅3分 7,200万円121.9万円59.07㎡2LDK1階 / 7階建 西2014年23戸RC
2023/12/11プレミスト京都御所南
京都市中京区大炊町
丸太町駅8分 10,800万円121.8万円88.67㎡3LDK2階 / 4階建 西2014年20戸RC
2025/04/20ザ・京都レジデンス御所南
京都市中京区毘沙門町
神宮丸太町駅8分 12,000万円146.6万円81.86㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年43戸RC
2025/05/04クレヴィア京都御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅7分 6,880万円125.4万円54.85㎡2LDK5階 / 5階建 東2016年19戸RC
2024/06/10イーグルコート三条室町
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 8,280万円129.7万円63.82㎡2LDK10階 / 11階建 東2012年48戸RC
2025/06/19デュオヒルズ京都室町通鯉山町
京都市中京区鯉山町
烏丸御池駅5分 8,780万円133.6万円65.73㎡2LDK5階 / 5階建 東2017年17戸RC
2024/12/11エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
四条駅4分 11,200万円132.1万円84.77㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年51戸RC
2025/06/11エスリード烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅5分 9,490万円144.1万円65.85㎡2LDK1階 / 11階建 北東2013年41戸RC
2024/12/07プレミスト京都六角通堂之前町
京都市中京区堂之前町
烏丸御池駅4分 12,000万円166.6万円72.03㎡3LDK3階 / 11階建 東2014年65戸RC
2025/09/01クラッシィハウス御池柳馬場
京都市中京区柳八幡町
烏丸御池駅3分 9,400万円131.1万円71.71㎡3LDK1階 / 11階建 西2015年49戸RC
2025/08/07ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
京都市中京区鉾田町
京都市役所前駅6分 9,980万円133.5万円74.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年19戸RC
2024/09/15ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
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2025/06/08ジオグランデ寺町御池
京都市中京区上本能寺前町
京都市役所前駅1分 11,800万円167.8万円70.31㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年40戸RC
2025/05/31プラウド京都麩屋町御池
京都市中京区中白山町
京都市役所前駅4分 11,400万円169.3万円67.34㎡2LDK7階 / 10階建 北2016年43戸RC
2023/12/10イーグルコート御池高瀬川
京都市中京区一之船入町
京都市役所前駅1分 12,200万円186.7万円65.34㎡2LDK4階 / 6階建 東2013年46戸RC

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ポイント
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2009〜2019年築, 専有面積61.60㎡〜81.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンスグラン京都東洞院
所在地京都府京都市中京区元竹田町
交通四条駅徒歩4分
築年月2014年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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